1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
目黒区
81.8万円/㎡
前年比-8.0%
杉マンション
東京都目黒区緑が丘二丁目
東急大井町線 / 自由が丘駅 徒歩10分
1971年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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2階 / 33.09㎡の場合
相場
2,955万円
89.3万円/㎡
1,384
2,431
3,478
4,526
AI査定結果
推定相場価格
2,955万円
89.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,431万円〜3,478万円
73.5万円/㎡〜105.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月9日
杉マンション
2,780万円（84.0万円/㎡）/ 2階 / 33.09㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は82.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 2,780万円 | 84.0万円 | 2階 | 33.09㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/14 | 2,980万円 | 90.1万円 | 2階 | 33.09㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/27 | 3,180万円 | 96.1万円 | 2階 | 33.09㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/25 | 1,980万円 | 59.8万円 | 3階 | 33.09㎡ | 1R | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は76.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 杉マンション 目黒区緑が丘二丁目 | 自由が丘駅10分 | 2,780万円 | 84.0万円 | 33.09㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/03 | 自由ケ丘第7コーポ 目黒区緑が丘二丁目 | 自由が丘駅7分 | 1,780万円 | 65.4万円 | 27.2㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/28 | 都立大コーポラス 目黒区緑が丘一丁目 | 都立大学駅8分 | 2,440万円 | 72.9万円 | 33.48㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/06 | 秀和都立大レジデンス 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅7分 | 3,180万円 | 82.0万円 | 38.77㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/09 | 都立大グリーンパーク 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅6分 | 2,799万円 | 86.8万円 | 32.26㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 中根住宅 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅4分 | 2,499万円 | 63.2万円 | 39.57㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 45戸 | RC |
| 2022/04/25 | ミニカムマンション 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅5分 | 2,480万円 | 69.3万円 | 35.77㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1968年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/16 | 自由が丘セントラルマンション 目黒区八雲三丁目 | 自由が丘駅11分 | 2,380万円 | 90.0万円 | 26.43㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北西 | 1970年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 都立大第2コーポラス 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅7分 | 2,980万円 | 74.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2023/05/22 | 三田マンション 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅9分 | 1,800万円 | 64.3万円 | 28㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 11戸 | SRC |
| 2022/11/30 | 自由が丘第2マンション 目黒区八雲三丁目 | 都立大学駅10分 | 3,380万円 | 90.7万円 | 37.26㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1967年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/29 | シャトー都立大 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅8分 | 2,180万円 | 64.9万円 | 33.61㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1968年 | 12戸 | RC |
| 2022/05/04 | マンション都立大 目黒区碑文谷四丁目 | 都立大学駅7分 | 2,490万円 | 68.1万円 | 36.59㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 34戸 | RC |
| 2023/02/07 | マンションレダ 目黒区八雲五丁目 | 駒沢大学駅15分 | 2,190万円 | 64.4万円 | 33.99㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 1972年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/27 | 都立大フラワーホーム 目黒区八雲五丁目 | 駒沢大学駅15分 | 2,380万円 | 90.5万円 | 26.31㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/20 | 関興グリーンハイツ 目黒区洗足一丁目 | 洗足駅5分 | 2,380万円 | 68.0万円 | 34.99㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/05 | 若嶋マンション 目黒区洗足二丁目 | 洗足駅1分 | 2,880万円 | 88.9万円 | 32.4㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/01 | 洗足ハイム 目黒区洗足二丁目 | 洗足駅2分 | 1,999万円 | 74.0万円 | 27.02㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 18戸 | RC |
| 2021/09/03 | PSビル 目黒区碑文谷六丁目 | 学芸大学駅5分 | 3,980万円 | 96.9万円 | 41.09㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 4戸 | RC |
| 2025/05/04 | ハイツ鷹番 目黒区鷹番一丁目 | 学芸大学駅7分 | 2,380万円 | 80.5万円 | 29.55㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北西 | 1970年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、目黒区では8%下落しています。
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都立大第2コーポラス
東京都目黒区八雲二丁目
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1970年築 / 8階建 / 37戸 / 鉄骨造造
都立大グリーンパーク
東京都目黒区中根二丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩 6分
1970年築 / 9階建 / 37戸 / SRC造
コーポ大岡山
東京都目黒区大岡山一丁目
東急目黒線 / 大岡山駅 徒歩 8分
1969年築 / 9階建 / 71戸 / SRC造
鷹番コーポ
東京都目黒区鷹番二丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩 3分
1966年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
栄ビル
東京都世田谷区奥沢五丁目
東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩 3分
1966年築 / 5階建 / 25戸 / RC造